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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：29.53 萬/坪
- 地址：
台中市
外埔區
二崁路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：53.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.96 坪
- 附屬建物面積：2.44 坪
- 共同使用：0.11 坪
- 土地面積：29.65 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估通勤需求。
簡短總結： 此物件屬於「以空間換取生活品質」的典型選物。1580 萬元的總價取得 53.51 坪的四樓透天，且包含五房格局與一樓孝親房，對於追求大空間與家庭共居的家庭來說，性價比相當高。
主要理由：
- 機能性強： 5 房 3 衛的配置在同樣價格區間內極少見，尤其一樓孝親房設計，充分考量長輩居住動線。
- 單價合理： 相較於台中市區，此單價在該區域能獲得較佳的居住密度與環境，適合長期自住。
- 潛在風險： 建議購屋者應優先確認通勤時間是否符合工作需求，並仔細檢查房屋屋齡與水電管線狀況，以確保長期持有無虞。若您重視空間機能多於交通便利性，此物件值得優先考察。
問與答
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證號: (101)中市經紀字第00970號
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